সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের অধীনে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার কেন সুনির্দিষ্ট? সুনির্দিষ্ট প্রতিকার কিভাবে দেওয়া হয়? সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারায় কোন মামলা প্রতিষ্ঠিত করতে হলে কি কি প্রমাণ করতে হবে?

[Why Specific Relief is specific under the Specific Relief Act? How is Specific Relief given? What grounds are to be proved to establish a case under section 9 of the Specific Relief Act?]

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের অধীনে প্রতিকার কেন সুনির্দিষ্ট

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন-১৮৭৭ এর আওতায় যখন কোন মোকদ্দমাকারী দেওয়ানী আদালতে উক্ত আইনের বিধান অনুযায়ী যে সকল বিষয়ে প্রতিকার চাইতে পারেন, সেসকল বিষয়গুলোকে আদালত আমলে নিয়ে বাদীকে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার প্রদান করে থাকেন। অর্থাৎ কোন ধরনের মামলায় কি প্রতিকার পাওয়া যাবে, এমন বিষয়ে উল্লিখিত আইনে সুনির্দিষ্টভাবে বর্ণিত আছে। এখন আমরা দেখবো, সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের মাধ্যমে সুনির্দিষ্টভাবে কি কি প্রতিকার পাওয়া যায়ঃ

১। সুনির্দিষ্ট স্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি দখল পুনরুদ্ধার (Recovery of Possession of specific Movable and immovable Property) [সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন-১৮৭৭ এর ৮ থেকে ১১ ধারা ]

সুনির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তিদখলের অধিকারী কর্তৃক দেওয়ানী কার্যবিধি অনুসরণপূর্বক সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ধারা অনুসারে সুনির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধার মামলা করতে পারেন। আবার, দখলচ্যুত ব্যক্তি কর্তৃক দখলকৃত সম্পত্তি দখল পুনরুদ্ধারের জন্য উক্ত আইনের ৯ ধারা অনুযায়ী মোকদ্দমা করতে পারেন। তবে এক্ষেত্রে মোকদ্দমায় বাদীকে সংশ্লিষ্ট বিষয়সমূহ প্রমাণ করতে হয়। 

 ভূমি, ভূমি হতে প্রাপ্ত এবং ভূমির সাথে সংযুক্ত জিনিসপত্রকে  স্থাবর সম্পত্তি বলে। যার প্রকৃত দৈহিক দখল প্রদান কিংবা দখল নেওয়া যায় এমন সম্পত্তিই হলো স্থাবর সম্পত্তি। আর স্থাবর সম্পত্তি বাদ দিলে অন্য সব সম্পত্তিকে অস্থাবর বলে ধরে নেওয়া যায়। দণ্ডায়মান  কাষ্ঠবৃক্ষ, বাড়ন্ত শস্য ও ঘাস সবেই অস্থাবর সম্পত্তি। কিন্তু কাটার অধিকারকে স্থাবর সম্পত্তি বলা হয়ে থাকে।

২। চুক্তির সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদন (Specific performance of contracts) [সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন-১৮৭৭ এর ১২থেকে ৩০ ধারা ]

চুক্তিবদ্ধ পক্ষগণের মধ্যে একটি পক্ষ চুক্তির শর্ত ভঙ্গের ফলে অন্য পক্ষ ক্ষতির সম্মুখীন হয়, সেক্ষেত্রে আদালত যদি মনে করেন যে, চুক্তি ভঙ্গের প্রতিকার আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদানের মাধ্যমে পূরণ যথাযথ, ন্যায়সঙ্গত ও পর্যাপ্ত নয়, তবে আদালত চুক্তির শর্ত অনুসারে সুনির্দিষ্ট কার্য সম্পাদনের আদেশ দিতে পারেন।