প্রশ্নঃ পথাধিকার কাকে বলে? ইজমেন্ট ও লাইসেন্সের পার্থক্য কি?
ভূমিকাঃ ইজমেন্ট এক ধরনের অধিকার। কখনো কখনো কোন ব্যক্তি তার জমির সুবিধা ভোগ করার জন্য অন্যের জমি ব্যবহারের প্রয়োজন হতে পারে বা অন্যের জমিতে কোন কাজ করার প্রয়োজন হতে পারে। এই ধরনের অধিকার হলো ইজমেন্ট।
ইজমেন্ট (Easement) বা পথাধিকার বা যাতায়াতের অধিকার কাকে বলেঃ ১৮৮২ সালের পথাধিকার আইনের ৪ ধারা অনুযায়ী-
কোন জমির মালিক বা দখলদার তার জমির সুবিধা ভোগ করার জন্য অন্য ব্যক্তির জমির উপর কিছু করতে বা নিবৃত করতে পারার অধিকারকে ইজমেন্ট বা পথাধিকার বা যাতায়াতের অধিকার বলে।
অন্যভাবে বলা যায়, কোন ব্যক্তি তার কোন সম্পত্তি শান্তিপূর্ণভাবে ভোগ-দখলের সুবিধার্থে অন্য ব্যক্তির সম্পত্তির উপর যে অধিকার অর্জন করেন তাকে ইজমেন্ট বা পথাধিকার বা যাতায়াতের অধিকার বলে। যেমনঃ পথ চলাচলের অধিকার, আলো পাওয়ার অধিকার, বাতাস পাওয়ার অধিকার, পানি পাওয়ার অধিকার ইত্যাদি।
ইজমেন্ট ও লাইসেন্সের পার্থক্য কিঃ নিম্নে ইজমেন্ট ও লাইসেন্সের পার্থক্য উল্লেখ করা হলো-
উপসংহারঃ ইজমেন্ট, লাইসেন্স, প্রেসক্রিপশন বিশেষ ধরনের অধিকার। এই সকল অধিকার সম্পর্কে সচেতন থাকতে হয়। অন্যথা নির্দিষ্ট সময় পর অনেক অধিকার নষ্ট হয়ে যেতে পারে। এমনকি স্বত্বের অধিকার বা মালিকার অধিকারও নস্যাৎ হতে পারে।
Leave a comment